商水县国有建设用地使用权出让网上 拍卖公告
商水县网拍（2025）3号
经 商水县 人民政府批准，商水县******资源局决定以网上 拍卖 方式出让以下6（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托 周口市公共资源交易中心 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
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序号 |
地块编号 |
地块名称 |
土地位置 |
地块面积（亩） |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度 （建筑系数） |
绿地率 |
出让年限 |
有无底价 |
起始价 |
保证金 （万元） |
增价幅度 |
|
1 |
SS2025-3 |
SS2025-3 |
小西环东侧，郑新街南侧 |
58718.84㎡（合88.078亩） |
二类住宅用地、商业用地 |
1.0 |
≤30% |
≥35% |
70/40 |
无 |
9248.19 |
1849.638 |
44 |
|
2 |
SS2025-4 |
SS2025-4 |
溵川大道西段南侧，大雁沟西侧 |
56383㎡（合84.574亩） |
二类住宅用地、商业用地 |
1.0 |
≤30% |
≥35% |
70/40 |
无 |
9303.14 |
1767.044 |
42 |
|
3 |
SS2025-5 |
SS2025-5 |
兴商大道南侧（纬五路），富商路北侧（纬四路） |
9335.33㎡（合14亩） |
二类住宅用地、商业用地 |
1.0 |
≤30% |
≥35% |
70/40 |
无 |
1540 |
1540 |
7 |
|
4 |
SS2025-6 |
SS2025-6 |
经三路西侧，城巴路北侧 |
46883㎡（合70.33亩） |
工业用地 |
R≥1.2 |
≥40% |
≤20% |
50 |
无 |
1758.25 |
879.125 |
35 |
|
5 |
SS2025-7 |
SS2025-7 |
规划四路东侧、滨河路南侧 |
33353.43㎡（合50.03亩） |
工业用地 |
R≥1.2 |
≥40% |
≤20% |
50 |
无 |
1250.75 |
250.15 |
25 |
|
6 |
SS2025-8 |
SS2025-8 |
兴商大道（纬五路）南侧、富商路（纬四路）北侧 |
35943.75㎡（合53.92亩） |
社会福利用地 |
1.0 |
≤35% |
≥30% |
50 |
无 |
1887.2 |
1887.2 |
27 |
注：SS2025-3号商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，土地出让金在合同签订后一个月内缴纳50%，剩余的一年内缴清。
SS2025-4号商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，土地出让金在合同签订后一个月内缴纳50%，剩余的一年内缴清。
SS2025-5号商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。
SS2025-6号土地出让金在合同签订后60日内缴清。
SS2025-7号土地出让金在合同签订后60日内缴清。
所有出让地块的规划建设条件以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在 2025年3月12日 至 2025年4月1日 登录周口市公共资源交易系统（网址：******）（以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2025年4月1日16时0分0秒。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：
SS2025-3号 地块： 2025年4月3日9时0分0秒。
SS2025-4号 地块： 2025年4月3日9时10分0秒。
SS2025-5号 地块： 2025年4月3日9时20分0秒。
SS2025-6号 地块： 2025年4月3日9时30分0秒。
SS2025-7号 地块： 2025年4月3日9时40分0秒。
SS2025-8号 地块： 2025年4月3日9时50分0秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：******）
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。《周口土地交易竞买人系统操作手册》请在周口市公共资源交易中心网站（网址：******）下载中心下载并认真查看
特此公告
名 称：商水县自然资源和规划局
联系人：邓光辉、李振
联系电话：******、******
名 称：周口市公共资源交易中心（国土资源交易中心）
联系人：卢亚威
联系电话：136 7342 2925
******资源局
2025年3月12日
附件：
