一、项目名称
海南老城科技新城标准地及基础设施建设项目
二、业主单位
******有限公司
三、项目概况及代理范围
该项目建设地点位于海南省澄迈县老城科技新片区内。
项目建设规模和内容：项目建设内容包括增量及存量用地场地整理、标准厂房等，分两期建设。
（一）项目一期建设内容：
1.场地整理：主要对老城科技新城片区的31块增量用地进行收储整理，包括场地平整总面积965977.42㎡（1448.96亩），场地防护总面积965977.42㎡等。
2.市政基础配套：拟建规划路34，路线总长度约为410m，道路红线宽度为16m，双向二车道，道路等级为二级支路，设计速度为30km/h；规划路89路线总长度约为783.29m，道路红线宽度为9m，双向二车道，道路等级为一级支路路，设计速度为30km/h。
（二）项目二期建设内容：
1.场地整理：主要对老城科技新城绿色低碳制造片区及浙琼高新数字产业片区的15块增量用地进行收储整理，12块存量用地进行平整及防护，包括场地平整总面积******.86㎡（3503.87亩），场地防护总面积******.93㎡；拆除建、构筑物3951.88㎡等。
2.标准厂房：拟建1-3#标准厂房规划总用地面积为148253.48㎡（约384.07亩），总建筑面积460891.67㎡，总建筑占地面积为148253.48㎡。其中：1#标准厂房规划用地面积为60028.07㎡（约90.40亩），总建筑面积为108050.53㎡，建筑占地面积为34756.25㎡；拟建标准厂房建筑面积为100486.99㎡，建筑层数为地上三层，建筑高度为16.50m；综合楼建筑面积为7563.54㎡，地上六层建筑，建筑高度为23m。2#标准厂房规划用地面积为127724.18㎡（约191.59亩），总建筑面积为229903.52㎡，建筑占地面积为73952.30㎡，拟建标准厂房建筑面积为213810.27㎡，建筑层数为地上三层，建筑高度为16.50m；综合楼建筑面积为16093.25㎡，地上六层建筑，建筑高度为23m。3#标准厂房规划用地面积为68298.68㎡（约102.45亩），总建筑面积为122937.62㎡，建筑占地面积为39544.93㎡，拟建标准厂房建筑面积为114331.99㎡，建筑层数为地上三层，建筑高度为16.50m；综合楼建筑面积为8605.63㎡，地上六层建筑，建筑高度为23m建设内容包括建筑工程、安装工程及室外配套工程等。
3.市政基础配套：拟建玉堂路南延长段路线总长度约为470m，道路红线宽度为424m，双向四车道，道路等级为次干路，设计速度为40km/h；北一横路（富音北路-规划路20段）路线总长度约为303m，道路红线宽度为24m，双向四车道，道路等级为一级支路，设计速度为30km/h；规划路23路线总长度约为340m，道路红线宽度为24m，双向四车道，道路等级为一级支路路，设计速度为30km/h。
上述项目规模及投资金额以实际为准。
选择招标代理机构来完成项目的勘察测量及物探、设计（方案设计、初步设计与概算、施工图设计）、施工总承包或epc、监理、造价咨询等服务单位的选择，以及其他与项目中相关的工程类、货物类、服务类等采购工作（具体招标采购事项以实际需求为准）。
四、参选单位资格要求
（一）具备独立法人资格；具有履行合同的资格与能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉。
（二）须在信用中国网站（******）无严重失信主体名单记录、经营异常记录以及无招标代理行为相关的行政处罚、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)。签订合同前或执行合同中，若参选单位不满足上述要求，采购单位可依法取消其中选资格或单方面中止合同。
（三）具备海南省建筑企业诚信档案手册（招标代理机构），且无招标代理方面不良记录。
（四）在中国裁判文书网中自2022年1月1日至比选当日无单位受贿罪、单位行贿罪；在中国裁判文书网中法定代表人自2022年1月1日至比选当日无受贿罪、行贿罪。
（五）必须能提供无行贿受贿承诺书。
（六）本项目不允联合体投标。
五、报名信息及比选文件获取
（一）公告及报名日期:北京时间2025年3月12日-3月16日（工作日8:30-12:00，14:30-17:30）。
（二）报名方式：现场报名。
******办公室。
（四）报名材料：委托代理人报名时请携带法定代表人授权委托书原件（法定代表人签字或盖章及委托代理人签字、加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、委托代理人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）、企业营业执照复印件（加盖公章）。
法定代表人报名时请携带法定代表人身份证明（法定代表人签字或盖章及加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）、企业营业执照复印件（加盖公章）。
（五）上述报名资料（均须加盖公章）通过审查后，将通过邮箱发送比选文件，报名期间咨询电话：王女士，0898-******。
（六）获取比选文件不收费。
六、参选文件递交及比选时间
递交截止时间：2025年3月17日9:00。
******委员会4楼b404会议室。
注：逾期递交的参选文件视为无效的参选文件。
七、开标时间及地点
开标时间：2025年3月17日9:00。
******委员会4楼b404会议室。
八、其他
控制价按琼价费管〔2011〕225号文收费标准的80%计取，控制价为最高限价，超出控制价的报价按无效报价处理。
本项目所涉及的由招标代理机构提供招标代理服务的事项，按中标折扣率执行，对应服务产生的招标代理费用由中标单位支付。
本项目具体招标采购事项以实际需求为准，如出现取消招标代理业务的，采购单位不承担违约责任。
九、监督人及联系方式
采购过程接受老城控股纪律监督组的全程监督，联系方式如下：
1.监督电话：******、******
2.邮箱地址：******
海南老城科技新城标准地及基础设施建设项目
二、业主单位
******有限公司
三、项目概况及代理范围
该项目建设地点位于海南省澄迈县老城科技新片区内。
项目建设规模和内容：项目建设内容包括增量及存量用地场地整理、标准厂房等，分两期建设。
（一）项目一期建设内容：
1.场地整理：主要对老城科技新城片区的31块增量用地进行收储整理，包括场地平整总面积965977.42㎡（1448.96亩），场地防护总面积965977.42㎡等。
2.市政基础配套：拟建规划路34，路线总长度约为410m，道路红线宽度为16m，双向二车道，道路等级为二级支路，设计速度为30km/h；规划路89路线总长度约为783.29m，道路红线宽度为9m，双向二车道，道路等级为一级支路路，设计速度为30km/h。
（二）项目二期建设内容：
1.场地整理：主要对老城科技新城绿色低碳制造片区及浙琼高新数字产业片区的15块增量用地进行收储整理，12块存量用地进行平整及防护，包括场地平整总面积******.86㎡（3503.87亩），场地防护总面积******.93㎡；拆除建、构筑物3951.88㎡等。
2.标准厂房：拟建1-3#标准厂房规划总用地面积为148253.48㎡（约384.07亩），总建筑面积460891.67㎡，总建筑占地面积为148253.48㎡。其中：1#标准厂房规划用地面积为60028.07㎡（约90.40亩），总建筑面积为108050.53㎡，建筑占地面积为34756.25㎡；拟建标准厂房建筑面积为100486.99㎡，建筑层数为地上三层，建筑高度为16.50m；综合楼建筑面积为7563.54㎡，地上六层建筑，建筑高度为23m。2#标准厂房规划用地面积为127724.18㎡（约191.59亩），总建筑面积为229903.52㎡，建筑占地面积为73952.30㎡，拟建标准厂房建筑面积为213810.27㎡，建筑层数为地上三层，建筑高度为16.50m；综合楼建筑面积为16093.25㎡，地上六层建筑，建筑高度为23m。3#标准厂房规划用地面积为68298.68㎡（约102.45亩），总建筑面积为122937.62㎡，建筑占地面积为39544.93㎡，拟建标准厂房建筑面积为114331.99㎡，建筑层数为地上三层，建筑高度为16.50m；综合楼建筑面积为8605.63㎡，地上六层建筑，建筑高度为23m建设内容包括建筑工程、安装工程及室外配套工程等。
3.市政基础配套：拟建玉堂路南延长段路线总长度约为470m，道路红线宽度为424m，双向四车道，道路等级为次干路，设计速度为40km/h；北一横路（富音北路-规划路20段）路线总长度约为303m，道路红线宽度为24m，双向四车道，道路等级为一级支路，设计速度为30km/h；规划路23路线总长度约为340m，道路红线宽度为24m，双向四车道，道路等级为一级支路路，设计速度为30km/h。
上述项目规模及投资金额以实际为准。
选择招标代理机构来完成项目的勘察测量及物探、设计（方案设计、初步设计与概算、施工图设计）、施工总承包或epc、监理、造价咨询等服务单位的选择，以及其他与项目中相关的工程类、货物类、服务类等采购工作（具体招标采购事项以实际需求为准）。
四、参选单位资格要求
（一）具备独立法人资格；具有履行合同的资格与能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉。
（二）须在信用中国网站（******）无严重失信主体名单记录、经营异常记录以及无招标代理行为相关的行政处罚、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)。签订合同前或执行合同中，若参选单位不满足上述要求，采购单位可依法取消其中选资格或单方面中止合同。
（三）具备海南省建筑企业诚信档案手册（招标代理机构），且无招标代理方面不良记录。
（四）在中国裁判文书网中自2022年1月1日至比选当日无单位受贿罪、单位行贿罪；在中国裁判文书网中法定代表人自2022年1月1日至比选当日无受贿罪、行贿罪。
（五）必须能提供无行贿受贿承诺书。
（六）本项目不允联合体投标。
五、报名信息及比选文件获取
（一）公告及报名日期:北京时间2025年3月12日-3月16日（工作日8:30-12:00，14:30-17:30）。
（二）报名方式：现场报名。
******办公室。
（四）报名材料：委托代理人报名时请携带法定代表人授权委托书原件（法定代表人签字或盖章及委托代理人签字、加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、委托代理人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）、企业营业执照复印件（加盖公章）。
法定代表人报名时请携带法定代表人身份证明（法定代表人签字或盖章及加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）、企业营业执照复印件（加盖公章）。
（五）上述报名资料（均须加盖公章）通过审查后，将通过邮箱发送比选文件，报名期间咨询电话：王女士，0898-******。
（六）获取比选文件不收费。
六、参选文件递交及比选时间
递交截止时间：2025年3月17日9:00。
******委员会4楼b404会议室。
注：逾期递交的参选文件视为无效的参选文件。
七、开标时间及地点
开标时间：2025年3月17日9:00。
******委员会4楼b404会议室。
八、其他
控制价按琼价费管〔2011〕225号文收费标准的80%计取，控制价为最高限价，超出控制价的报价按无效报价处理。
本项目所涉及的由招标代理机构提供招标代理服务的事项，按中标折扣率执行，对应服务产生的招标代理费用由中标单位支付。
本项目具体招标采购事项以实际需求为准，如出现取消招标代理业务的，采购单位不承担违约责任。
九、监督人及联系方式
采购过程接受老城控股纪律监督组的全程监督，联系方式如下：
1.监督电话：******、******
2.邮箱地址：******
